Yeni düzenlemeyle bundan böyle herkes emlakçılık yapamayacak. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “kapı kapı dolaşan çantalı emlakçılara güvenmeyin. Belgesi olmayanlarla iş yapılmaması gerekiyor” dedi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, emlakçılık kanununda yapılan yeni düzenlemeyle bundan böyle herkesin emlakçılık yapayacağını söyledi.
Feda, basın mensuplarına yaptığı açıklamada emlakçıların da artık belirli sınavlara tabi tutulduğunu, böylece yetki belgesi alabildiğini aktardı.
Feda, “Emlakçılık Kanunu, emlak açabilme sertifikası veya belgesi adı altında bundan sonra herkes emlakçılık yapamayacak. Emlak işi yapabilmeleri için devletimizin açmış olduğu aynı üniversite sınavları gibi sınavlara girecek. Sınavda başarılı olanlar ayrıca mülakata girip yetki alabilecekler. Amaç emlakçıları üst seviyeye taşıyabilmek. Daha iyi hizmet verebilmek. Emlakçılığı insanların güvendiği gerçekten saygın, avukat, doktor gibi bir statüye ulaştırmak. Bununla ilgili yasa onaylandı. Bu yasaya uymayan arkadaşlar ceza alacak. Bununla ilgili belgesi olmayanlarla iş yapılmaması gerekiyor. Para kaptırmamak gerekiyor. Çantalı emlakçılara güvenmeyin. Onların yetkileri olmadığından ellerine bir tapu veya belge alarak kapı kapı geziyorlar. İnternet ortamlarına verdiğimiz ev, arsa, tarla ilanlarında kesinlikle mal sahipleri ile ön sözleşme yapmadan burasının ne kaydını alabilecek ne de pazarlayabilecek. Mutlaka mal sahibi tapusunu kendisi bir emlakçıya gösterecek. Ön sözleşme yapacak. Ondan sonra emlakçı bunu satma yetkisine sahip olabilecek. Bunun dışında yapılan satışlar yasal değil. Bu da bir başkasına ait tapunun elden ele dolaşmaması veya doğru yerlerin satışı konusunda güven almak için önemli bir kanun. Bu arada emlakçı arkadaşlarımızın daha önceki kanunda vergi kaydı ve oda kaydı isteniyordu. Yeni çıkan kanunda bununla ilgili oda veya vergi kaydı olması yeterli. Bunlar var ise emlakçılık sertifikası alabiliyorlar. Ayrıca seviye 5 veya seviye 4 sınavına girmeleri gerekmiyor. Hiç bürosu olmayan daha önce emlak kaydı olmayan şahıslar mutlaka işyerinde çalıştırdıkları elemanlarına seviye 4 veya işyeri açmak istiyorlarsa seviye 5 belgelerini alma zorunluluğu var” dedi.
