Tapuda Takasbank ile güvenli ödeme dönemi yaşanıyor. Tapu alım satım işlemlerinde kolaylık getiren sistemle olumsuz durumlara karşı satıcı ve alıcının hak kayıplarının de önüne geçilmesi amaçlanıyor. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, ‘artık şüpheler ortadan kalktı” dedi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, tapuda Takasbank ile ödeme sistemiyle işlemlerin daha güvenli ve daha kolay hale geldiğini söyledi. Feda, taşınmazlarda artık taşınmazların brüt ve net metrekaresinin de gözüktüğünü belirtti kaydetti.
Feda, “Tapu ve imar kanunu resmi gazetede yayımlandı. Bir tapu alım satım işlemlerinde tapunun yeri veya nerede olduğu önemli değil. İki kişi yurtdışı dahil ayrı bölgede olmuş olsa da bir araya gelmeden tapu işlemleri yapılabilecek. Örneğin tapu İstanbul’da, alıcı Ankara'da satıcı da Edirne'de. Bu işlemi satıcı Edirne'den tapuyla birlikte başvurduğunda, Ankara'da bulunan alıcı da orada müracaatını yapacak aynı anda imzalarını atmak kaydıyla tapu alım satış devir işlemi gerçekleşmiş olacak. Alım satım harçları da alıcı tarafından ödenecek.
Gayrimenkulün değerinin ödenmesi de takasbank dediğimiz; bankalarla tapu dairesinin anlaşmalı olarak çalıştığı, alıcı parasını takasbank aracılığıyla her hangi bir bankaya gidip yatıracak, satıcı tapuda imzasını attığında yevmiye yani satış ile mi gerçekleştiğinde para serbest bırakılacak. Satıcı da bankadan parasını alabilecek. İkinci değişiklik ise, kırtasiye ve angarya işlemlerin ortadan kaldırılması için fotoğraf zorunluluğu kaldırıldı. İnsanlarda güven, vekaletteki sahteciliği kaldırmak, vekil olarak atanan kişinin 'Acaba sattı mı para mı verecek mi?' şüphelerini ortadan kaldırıyor. Ayrıca daha önce alınan taşınmazın metrekaresi gözükmüyordu, şimdi tapularda brüt ve net metrekaresi gözüküyor. O değişiklik de geldi.”
