Edirne’de emlak piyasasında büyük durgunluk yaşanıyor. Emlakçılar bu durgunluğun sebebini banka kredi miktarlarının sınırlı olması ve yüksek faize bağlıyor. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, 2+1 daire fiyatının 2 milyon lira civarında olduğunu söyleyerek, “1 milyon lira birikimi olan vatandaş, kredi ile üzerini tamamlayamıyor ve ev alamıyor” dedi. Feda, önümüzdeki 2-3 aylık süreçte konut fiyatlarında bir düşüş beklendiği açıkladı.
Edirne’de emlak piyasasında durgunluk yaşanıyor. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, emlak piyasasındaki durgunluğun en önemli sebebinin banka kredi miktarlarının düşük olması ve yüksek faiz olduğunu belirtti.
Feda, “Emlak piyasası biraz gerilemiş durumda. Fiyatlar, arsa fiyatlarından ötürü gereğinden fazla. Özel bankaların kredi oranları faizlerinin yüksek olması, devlet bankalarının faiz oranları düşük olsa da vermiş olduğu krediler 300-500 bin lira gibi sınırlama getirdiğinden, insanlar biriktirmiş olduğu paranın neticesinde bankadan kredi kullanmak kaydıyla alacakları evleri alamıyorlar. Örneğin 2+1 dairenin şu anki satış değerleri 1 milyon 800 bin lira- 2 milyon lira civarında. 1 milyon TL biriktiren bir vatandaşımız bakandan kredi kullanmaya gittiğinde bunu 300-500 bin lira gibi sınırlandırdığından maalesef alamıyorlar. TÜİK’in vermiş olduğu bilgiler de geçen ay için yüzde 20 ev satışları durmuş durumda. Yüzde 40 banka kredi oranları da azalmış durumda. Bu da piyasanın durgunluğunu, gayrimenkul satışlarının durduğu gösteriyor” dedi.
Feda, önümüzdeki 2-3 aylık süreçte ev fiyatlarında bir düşüş beklendiğini açıkladı.
Feda, “Edirne’de ev satışları durdu. Biriktirdiğimiz parayla bankadan kullanacağımız kredi yetersiz olduğundan maalesef insanların satın alma gücü olmuyor. Buna istinaden de ev alamıyorlar. Büyük bir durgunluk var şu an. Fiyatlar, arsa fiyatları düşmediği müddetçe ve maliyetler arttığı sürece pek düşüş benlemiyor. Ancak 2-3 ay sonra müteahhitlerin fiyatları biraz geri çekeceğini tahmin ediyoruz. Yüzde 15-20 gibi gerileyeceğini tahmin ediyoruz” dedi.
