Edirne merkeze bağlı İskenderköy’de dönümü 200 bin lira ile 3 milyon lira arasında fiyattan satılan tarlalara adeta talep patlaması yaşanıyor. Köyün villalara yakın bölgedeki arazilerin yüzde 90’ının satıldığını söyleyen Köy Muhtarı Selçuk Meriç, “böyle giderse köyümüzde tarım alanı kalmayacak” diyerek, bir yıl içinde bin dönümü aşkın arazinin satıldığını açıkladı.
Edirne’de merkeze bağlı İskenderköy’ün arazileri yatırımcıların gözdesi oldu. Özellikle pandemiden sonra arazilere talep patlaması yaşanırken, fiyatları ise adeta dudak uçuklatıyor. Köyde dönümü 200 bin liradan başlayan araziler, 3 milyon liraya kadar çıkıyor. Arazilerin değerinin artması köylüleri bir taraftan sevindirirken, diğer taraftan ise tarım alanlarının azalmasından dolayı endişelendiriyor.
İskenderköy Muhtarı Selçuk Meriç, satılan arsalara genellikle villa veya hobi bahçeleri yapıldığını söyleyerek, son bir yılda bin dönüm arazinin köylünün elinden çıktığını söyledi.
Meriç, “satılan arsalara genellikle kooperatif şeklinde villalar ya da küçükse arazi hobi bahçesi yapılıyor. 1990 yılında Avrupa kent kuruldu, o yıldan sonra genişleyerek her taraf şu anda villa arazisi oldu. İlk başlanıldığında bu kadar talep olacağı düşünülmüyordu ama yıllar geçtikçe talep arttı. Pandemiden sonra iyice talep arttı. Şu anda köy civarında tarım alanı kalmadı gibi. Yerlerin yüzde 90’ı satıldı. Değerlenmesi güzel bir şey ama üretimin azalması da kötü. Tarım günden güne azalıyor köyümüzde. Böyle giderse kalmayacak zaten. Son bir yılda bin dönüm arazi köylünün elinden çıktı” dedi.
İskenderköy’de çiftçilik ve arsa ticareti yapan Ersan Akçın ise İskenderköy’ün villalar bölgesi olduğunu ve bunun da köyün popülaritesini arttırdığını söyleyerek, özellikle Edirne dışından yatırımcıların tercih ettiğini kaydetti.
Akçın, “İskenderköy merkeze bağlı olduğu için popüler bir köy. Villa arazileri nedeniyle tarlaların dönümü 200 bin liradan başlıyor 3 milyona kadar çıkıyor. Evlerin çok pahalı olmasından dolayı insanlar tarla alıp burada villalarını yapıyorlar. Daha ucuza mal ettikleri için, bu yüzden de fiyatlar yüksek. Edirne’den de alanlar var ama çoğunlukla İstanbul’dan gelip alıyorlar. Tarım için alan da var ama çoğunlukla villa için alıyor. Arazilerimiz azaldı. Ama yapılacak bir şey yok. Edirne, İskenderköy’e doğru geliyor. Bu tarafta çiftçilik de azaldı. Yerlerimizin yüzde 85’i yabancıya geçti. Villa bölgesi tarafında yüzde 85’i ikinci elde. Yaklaşık 2 bin 500 dönüm arazi satıldı. Zaten yatırım amaçlı tarım arazisi alıyorlar, 3-5 sene sonra imara giriyor.
Çiftçinin durumu bozuk olduğu için ne için satar, borcunu harcını öder ya da çocuğunu evleniyor ev almak için. Edirne’de de evler 2 milyon lira civarında. Mecburen bir tarlasını feda ediyor” dedi.
Akçın, pandemiden önce bir milyon lira olan köydeki villa fiyatlarının şu anda 6 milyon lira olduğunu söyledi.
Ersan Akçın, “köyde villa fiyatları 4 milyon lira ile 6 milyon lira civarında. Pendemiden 1 milyon lira civarındaydı” dedi.
